ARGELÈS-SUR-MER – SECTEUR PORT – RÉSIDENCE LES VILLÉGIALES DU PORT
À vendre – Appartement T2 avec coin cabine, vue mer et Albères, parking privatif
Idéalement situé à deux pas du port et de la plage, découvrez ce charmant appartement d’environ 34 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence recherchée.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une spacieuse loggia de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur mer.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec dégagement.
Un coin cabine, idéal pour des couchages supplémentaires.
Une chambre avec placard et fenêtre (environ 7 m²).
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Un placard de rangement.
Les + du bien :
✔ Vue mer et Albères.
✔ Grande loggia de 13 m².
✔ Accès à pied à la plage, au port, aux restaurants et commerces.
✔ Place de stationnement privative incluse.
✔ Résidence idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une habitation principale.
Une belle opportunité dans un secteur très recherché d’Argelès-sur-Mer !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016
Le prix de vente de 155000 € comprend les honoraires de transaction dit "frais d’agence ou commission d’agence". Ces honoraires d’agence et la TVA sur ces honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
Le prix de 155000 € ne comprends pas les droits d’enregistrement et de publicité foncière, émoluments TTC du notaire etc... (dit frais d’acte ou frais de notaire), ni les frais liés à la contraction d’un prêt bancaire (frais de dossier, caution bancaire, hypothèque...).
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