Au coeur du sympathique village de Saint-André à l’entrée des Albères depuis Argelès-sur-Mer, investissez dans cet appartement de type T2 duplex avec mezzanine, d’une surface habitable de 50m².
Ce logement se situe au 1er étage d’une maison de village et se compose comme suit :
– au rez-de-chaussée : une entrée avec la cage d’escalier,
-au 1er étage : l’espace cuisine américaine aménagé et semi-équipé ouvert sur la pièce à vivre, une chambre donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une salle d’eau avec wc,
-au deuxième étage une grande mezzanine.
Proche de toutes les commodités, ce bien est un excellent premier achat ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 16777215 : entre 731.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : CO-GERANTE – Ingrid FABRE CANET
Le prix de vente de 144000 € comprend les honoraires de transaction dit "frais d’agence ou commission d’agence". Ces honoraires d’agence et la TVA sur ces honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
Le prix de 144000 € ne comprends pas les droits d’enregistrement et de publicité foncière, émoluments TTC du notaire etc... (dit frais d’acte ou frais de notaire), ni les frais liés à la contraction d’un prêt bancaire (frais de dossier, caution bancaire, hypothèque...).
Pour estimer votre cout total d’acquisition reportez-vous à la rubrique "Calculez vos frais de notaires" située en bas de page, colonne de gauche.