ARGELES SUR MER, Exclusif ! au pied du centre ancien, charmante maison de village 2 faces avec terrasse ! Bien rénovée, elle offre en plus de l’habitation, des pièces pour entreposer ce dont vous avez besoin, autant de rangement c’est rare ! Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée suivie d’un cellier, un cabinet de toilettes avec coin buanderie, une pièce sous terrasse, une pièce débarras. Au 1er étage : dégagement, une chambre, séjour/coin cuisine aménagé ouvrant sur une terrasse à l’abri des regards, suivie d’un débarrras. Au 2ème étage : dégagement, 2 chambres, salle d’eau, W.C. Cette maison atypique a l’avantage d’avoir une surface habitable confortable, mais aussi 60 m2 utiles pour le rangement, le stockage, le bricolage,… A découvrir vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 952.00 et 1288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de 249000 € comprend les honoraires de transaction dit "frais d’agence ou commission d’agence". Ces honoraires d’agence et la TVA sur ces honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
Le prix de 249000 € ne comprends pas les droits d’enregistrement et de publicité foncière, émoluments TTC du notaire etc... (dit frais d’acte ou frais de notaire), ni les frais liés à la contraction d’un prêt bancaire (frais de dossier, caution bancaire, hypothèque...).
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