C’est une belle opportunité à Argelès-Village !
Située dans un secteur paisible, cette maison quatre faces des années 1970 séduit par sa construction solide, ses volumes généreux et son beau potentiel de rénovation.
Avec ses 180 m² habitables sur un terrain de 526 m², elle offre de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale chaleureuse, à votre goût.
La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de deux WC.
Vous profiterez également de deux terrasses, d’un balcon, d’une cuisine d’été idéale pour les repas en extérieur, et d’un grand garage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Cette maison à rénover n’attend plus qu’un nouveau souffle pour révéler tout son charme.
Une belle occasion de s’installer durablement à Argelès-sur-Mer, entre mer, montagne et authenticité villageoise.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3490.00 et 4723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193
Le prix de vente de 399000 € comprend les honoraires de transaction dit "frais d’agence ou commission d’agence". Ces honoraires d’agence et la TVA sur ces honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
Le prix de 399000 € ne comprends pas les droits d’enregistrement et de publicité foncière, émoluments TTC du notaire etc... (dit frais d’acte ou frais de notaire), ni les frais liés à la contraction d’un prêt bancaire (frais de dossier, caution bancaire, hypothèque...).
Pour estimer votre cout total d’acquisition reportez-vous à la rubrique "Calculez vos frais de notaires" située en bas de page, colonne de gauche.
