EXCLUSIVITÉ – GRANDE MAISON À FORT POTENTIEL À SAINT-CYPRIEN PLAGE
À quelques minutes de la mer, une maison familiale aux nombreuses possibilités
Dans un quartier résidentiel de Saint-Cyprien Plage, à proximité des commerces et à quelques minutes de la mer, notre agence vous propose en exclusivité cette grande maison offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant.
Répartie sur deux niveaux (RDC + 1 étage), la maison propose une configuration idéale pour une famille ou pour les acquéreurs à la recherche d’un bien permettant de développer un projet personnel ou locatif.
Elle comprend une entrée avec dégagements, un séjour, une cuisine, cinq chambres, une buanderie, deux salles d’eau et deux WC.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’un jardin, ainsi que d’un garage, des atouts particulièrement appréciables à proximité du littoral.
UN BIEN À IMAGINER SELON VOTRE PROJET
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa configuration et son potentiel d’évolution.
Il est notamment envisageable d’étudier la création de deux appartements indépendants, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Cette configuration peut ainsi répondre à différents projets :
résidence principale familiale, avec de beaux espaces ;
résidence secondaire à proximité de la mer ;
investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs espaces indépendants ;
habitation principale avec logement indépendant pour recevoir famille ou proches.
UN PROJET DE RÉNOVATION À PERSONNALISER
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils constituent l’occasion de repenser les volumes, les aménagements et les prestations afin de créer un intérieur adapté à vos envies et à votre mode de vie.
Un emplacement recherché, cinq chambres, un jardin, un garage et un potentiel d’aménagement important : cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à personnaliser à Saint-Cyprien Plage.
Contactez notre agence pour découvrir le bien et étudier avec nous les différentes possibilités qu’il offre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2249.00 € et 3043.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193
Le prix de vente de 274000 € comprend les honoraires de transaction dit "frais d’agence ou commission d’agence". Ces honoraires d’agence et la TVA sur ces honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
Le prix de 274000 € ne comprends pas les droits d’enregistrement et de publicité foncière, émoluments TTC du notaire etc... (dit frais d’acte ou frais de notaire), ni les frais liés à la contraction d’un prêt bancaire (frais de dossier, caution bancaire, hypothèque...).
Pour estimer votre cout total d’acquisition reportez-vous à la rubrique "Calculez vos frais de notaires" située en bas de page, colonne de gauche.
