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Immobilier ARGELES SUR MER

Tout l’immobilier à Argeles sur mer 66700… Les achats immos, les ventes de biens, les locations au village.

Située à seulement 20 mn de Perpignan, 20mn de la frontière Espagnole du Perthus, et à une heure des premières stations de ski des Pyrénées-Orientales, Argelès sur Mer offre un cadre de vie qui incite à l’évasion et à la découverte. Notre Agence immobilière constate de nombreuses demandes en résidence principale, ou pour des projets de résidence secondaire à court terme afin de prévoir une retraite prochaine en terre Catalane. Si le marché immobilier reste très concurrentiel, avec une offre variée de biens dans différentes catégories, maisons traditionnelles, maisons de village, villas contemporaines, appartements de toutes surfaces, la cote immobilière reste stable et l’investissement immobilier locatif à l’années reste une bonne opération immobilière.

L’histoire du village d’Argeles sur mer remonte à la nuit des temps, pour certains, c’est Hercule lui-même qui fonda Argeles avec la terre de la Côte Vermeille. Pour d’autres le nom viendrait de la plante que l’on trouve sur le Blason de la ville, l’Argelaga, une plante de type genet. Il y a fort à penser que c’est plutôt à cause des nombreuses carrières d’argile que l’on trouvait autour d’Argelès, en effet dans l’ancien temps, les habitations et maisons Catalanes étaient toutes faites à l’aide de pierre de rivière et d’une brique d’argile très spécifique au pays Catalan, le Cayrou...

Comme beaucoup de villages de cette partie des Pyrénées Orientales, Argeles sur mer, n’est pas une commune française depuis très longtemps, les Argelésiens ne sont Français que depuis 1659. Auparavant le village fut objet de querelles et de guerres entre le Royaume d’Aragon et le Royaume de Majorque. Moultes batailles furent livrée ici notamment par le roi Louis XI et le célèbre général Espagnol Ricardos...On trouve des traces du nom du village d’Argelès sur Mer dès l’an 800, à cette époque le bourg appartenait à la célèbre et puissante Abbaye de Saint Genis des Fontaines qui contrôlait la plus part des villages des Albères.

Aujourd’hui coté immobilier, Argelès sur mer est un des villages qui plait le plus de la cote des Pyrénées Orientales, c’est sans nul doute le village le plus animé de la cote Catalane avec une multitudes de commerces dans le centre-ville, et une zone artisanale en expansion permanente, Argeles attire de nombreux nouveaux habitants, car été comme hiver c’est un endroit qui bouge. On aime y acheter sa maison de vacances mais la demande pour acheter une maison pour y vivre à l’année des de plus en plus forte. Pour les appartements, les promoteurs investissent à fond sur le village notamment du côté du quartier Charlemagne car des centaines de personnes désirent louer à l’année sur Argelès sur mer. Les terrains constructibles sont très convoités, et figurent parmi les plus cher au M² des Pyrénées-Orientales.

Coté prix au M² de l’immobilier pour les maisons, villas et appartements à vendre sur Argeles sur mer, on trouvera un panorama immo assez large mais peu de biens en vente car le marché est restreint et le parc immobilier recherché. Mais entre les maisons de village situées du côté de l’église Notre Dame Dels Prats, les maisons de bord de mer, les pavillons de vacances, les villas méditerranéennes des nouveaux lotissements, on trouvera toujours serrure à sa clef. SI vous êtes à la recherche d’un logement sur notre village, vous trouverez sur le site web de notre agence immobilière, une large gamme d’annonces de bien en vente sur la commune. L’on trouve aussi tout autour d’Argelès sur mer, des maisons de campagne, mas Catalan et autres propriétés de standing édifiées sur des terrains plus spacieux que les habitations en lotissement.

Pour les prix au m² des appartements, cela va de 2000 € du M² à 6000 € du m², la gamme de prix est large selon que l’on parle d’un studio sans terrasse sur la plage Nord ou d’un Trois pièces au Racou ou d’un F2 sur le port avec vue mer. Au village les prix des apparts sont plus stables, grâce à une offre de nouvelles résidences faites par les promoteurs ; et destinée à la forte demande de location à l’année sur le secteur. Ce qui plait avant tout, c’est bien sur la vie animée qu’offre le centre-ville, mais c’est qu’ici tout est moins bétonné et plus authentique, et entre les pins et les montagnes des Albères en arrière-plan, on se trouve dans un cadre unique en Région Occitanie, pardon en Pays Catalan.

Alors si vous désirez acheter sur Argeles sur mer 66700, ou bien louer votre habitation à l’année ou en vacances, n’hésitez pas aussi à regarder nos petites annonces immo sur le secteur de la plage à Los argeles Beach comme on dit ici.