Grande villa avec jardin devant et à l’arrière composée en rez-de-chaussée d’un studio, un appartement de T2 et au niveaux supérieurs un vaste appartement duplex de 6 pièces avec terrasse, cuisine équipée neuve.
Elle dispose d’un vaste garage et d’une cave. L’ensemble rénové très récemment, menuiseries, revêtements de sol et peinture tout est neuf.
Le tout proche de tous les commerces.
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 330 520 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2292.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 327390209
RCP 80131921
Le prix de vente de 346000 € comprend les honoraires de transaction dit "frais d’agence ou commission d’agence". Ces honoraires d’agence et la TVA sur ces honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
Le prix de 346000 € ne comprends pas les droits d’enregistrement et de publicité foncière, émoluments TTC du notaire etc... (dit frais d’acte ou frais de notaire), ni les frais liés à la contraction d’un prêt bancaire (frais de dossier, caution bancaire, hypothèque...).
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