Exclusif à SAINT-ANDRE, au pied des Albères et à 5 km d’Argelès sur Mer, idéalement située dans le centre, spacieuse maison de village 2 faces, traversante, avec un garage de 50 m2 et un jardin de 400 m2 !
Ce terrain avec un puits, attenant à la maison, a aussi une entrée indépendante, il peut recevoir une nouvelle construction, affaire rare !
Cet ensemble immobilier comprend la maison d’environ 125 m2 habitables à rénover 4 chambres, 2 salles d’eau, séjour, salon, garnde véranda + garage + grande véranda sur RDC et 2 étages, ainsi qu’une parcelle de terrain individuelle, un certain potentiel à découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1651.00 € et 2235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 327390209
RCP 80131921
Le prix de vente de 284000 € comprend les honoraires de transaction dit "frais d’agence ou commission d’agence". Ces honoraires d’agence et la TVA sur ces honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
Le prix de 284000 € ne comprends pas les droits d’enregistrement et de publicité foncière, émoluments TTC du notaire etc... (dit frais d’acte ou frais de notaire), ni les frais liés à la contraction d’un prêt bancaire (frais de dossier, caution bancaire, hypothèque...).
Pour estimer votre cout total d’acquisition reportez-vous à la rubrique "Calculez vos frais de notaires" située en bas de page, colonne de gauche.
