Découvrez cette magnifique villa récente en parfait état neuf, qui séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un grand garage. Vous profiterez d’une suite parentale offrant intimité et confort, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée.
L’espace de vie s’ouvre par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse extérieure, véritable prolongement de la maison. Elle dispose d’une cuisine d’été, d’un salon extérieur et d’une petite piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 313 m², offrant un cadre intime et sans vis-à-vis.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 496.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 327390209
RCP 80131921
Le prix de vente de 392000 € comprend les honoraires de transaction dit "frais d’agence ou commission d’agence". Ces honoraires d’agence et la TVA sur ces honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
Le prix de 392000 € ne comprends pas les droits d’enregistrement et de publicité foncière, émoluments TTC du notaire etc... (dit frais d’acte ou frais de notaire), ni les frais liés à la contraction d’un prêt bancaire (frais de dossier, caution bancaire, hypothèque...).
Pour estimer votre cout total d’acquisition reportez-vous à la rubrique "Calculez vos frais de notaires" située en bas de page, colonne de gauche.
